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中央空調末端產品服務
添加時間：2013-03-31 來源：昆山空調維修
風機盤管清洗和維護（翹片、電機、葉輪、冷凝水盤、過濾網等）
據統(tǒng)計我國現有550萬中央空調業(yè)主，并且以每年60萬的速度遞增，而在這些中央空調系統(tǒng)中，又有很多業(yè)主的中央空調系統(tǒng)以風機盤管為主。大部分風機盤管都安裝于豪華吊頂之上，給業(yè)主維護工作帶來很多不便，在風機盤管運轉正常狀況下，業(yè)主常常忽視了它的清洗保養(yǎng)，日積月累的灰塵、污垢堆積在翅片和葉輪上，造成風機盤管的能耗不斷增加、使用壽命縮短，同時室內空氣被嚴重污染，帶來健康隱患。常規(guī)風機盤管清洗方式分為兩種：可拆除清洗和不可拆除清洗，不可拆除清洗又可分干式清洗和濕式清洗。當翅片不可觸及或隱藏于電機后部，則必須采用可拆除清洗方式。我司擁有專業(yè)的風機盤管清潔消毒施工人員，始終站在行業(yè)的最高端，將業(yè)務、技術、工程、質量、管理融入到同一個體系中，為客戶提供廉價實用有效的清潔、消毒、保養(yǎng)、維護。
風機盤管清洗工藝流程
1. 清洗前的準備工作
2. 開機運行，并詳細記錄運行情況
3. 拆卸風口、過濾網、蝸殼風輪、電機
4. 查看污染情況，并拍照記錄
5. 清洗風口、過濾網、蝸殼風輪，擦拭電機
6. 噴灑空調清洗劑至表冷器，使其污物快速脫離
7. 清洗冷凝水盤
8. 對所有清洗部件進行消毒
9. 檢查電機、軸承、電磁閥
10. 查看清洗效果，拍照記錄，回復安裝
11. 開機運行，并填寫詳細運行記錄
中央空調水處理
中央空調水系統(tǒng)在運行過程中會有大量水垢、淤泥、鐵銹等腐蝕產物和藻類生物粘泥產生，這些污垢沉積在換熱器銅管表面，嚴重影響中央空調的制冷效果和使用壽命，因此，我們需要在中央空調冷卻水系統(tǒng)和冷媒水系統(tǒng)定期投加各種水處理藥劑，如緩蝕阻垢劑、分散劑、殺菌劑，使水中的結垢性離子穩(wěn)定在水中,防止結垢 、微生物、藻類生成，并起到控制腐蝕、保護中央空調機組的作用。此方法是目前工業(yè)循環(huán)水處理、中央空調水處理使用最為普遍的一種方法，實踐證明了是有效又經濟的方法。
中央空調水處理對改善中央空調制冷效果、節(jié)約能源，抑制設備腐蝕，延長機組使用壽命具有現實意義和實用價值。
1、中央空調清洗及水處理的意義
1、由于水中鈣、鎂、鹽類物質的存在，空調水系統(tǒng)不可避免的會結生各種水垢，因水垢的導熱系數是碳鋼的1.11%，油垢、藻類、粘泥的導熱系數僅是碳鋼的0.23%，當空調水系統(tǒng)結生污垢后，使機組傳熱性能惡化，排氣壓力增大，制冷效率下降，從而導致能源浪費，運行維修成本增加，結垢嚴重時還會使主機高壓斷開保護，直接影響機組正常運行。
2、水垢使水中溶解氧濃度與垢下金屬面的氧濃度產生濃度差，從而形成氧濃度差電池，使垢下金屬不斷腐蝕。同時微生物粘泥也會對金屬產生腐蝕，腐蝕的結果會大大增加系統(tǒng)的運行維修費用，縮短設備使用壽命，嚴重時可使主機提前報廢。
3、根據空調系統(tǒng)結生水垢和氧腐蝕故障，必須定期清洗除垢和日常水質處理。通過安全有效的化學清洗可達到安全正常運行，顯著提高制冷量或供暖效率的目的。清洗后系統(tǒng)運行成本、電、油、氣耗量大幅度降低。緩蝕阻垢，防腐預膜后保護了主機及管網不受腐蝕，不再結生水垢，延長機組的使用壽命。
2、中央空調水處理后的效果
（1）明顯改善制冷效果，減少事故發(fā)生：中央空調水處理可殺菌滅藻，去除污泥，使管路暢通，水質清澈。同時提高中央空調冷凝器，蒸發(fā)器的熱交換效率，從而避免了高壓運行，超壓停機現象，提高了冷凍水流量，改善了制冷效果，換熱器進出的溫度差提高1-2℃，冷媒水溫度下降2-4℃，制冷效果提高10-30%,使系統(tǒng)安全高效運行。
（2）大幅度節(jié)約能源，減少成本：由于沉積物的存在會大大降低熱交換器的效率，電力消耗增加。一臺冷水機組，冷凝器熱交換效率降低致使冷凝壓力升高將導致壓縮機的功耗明顯增加，制冷系數大大降低。
中央空調水處理在去除水垢，阻止水垢形成，提高熱交換效率的同時，也減少了電能或燃料的消耗。節(jié)約能源10-30%以上，中央空調水處理還可以減少系統(tǒng)排污量，提高了循環(huán)水的利用率。從而減少了生產成本（3）保護設備，延長使用壽命：(延長管線和設備的使用壽命，即水處理的效果是使管線和設備達到設計的使用壽命)：中央空調水處理可以防銹、防垢。避免設備腐蝕、損壞，特別經預防處理后，使設備使用壽命延長一倍。投入緩蝕劑以后，可以使設備系統(tǒng)腐蝕速度下降90%，消除冷媒水系統(tǒng)“黃水”現象。
（4）大量節(jié)省維修費用：未經水處理的中央空調，會出現設備管路堵塞、結垢、腐蝕、超壓停機甚至發(fā)生故障。如：運行系統(tǒng)因腐蝕泄露，產生溶液污染，則需要更換熱裝置和溶液，中央空調主機維修費一般需要20-50萬元。中央空調水處理后，即可減少維修費用，又可延長設備使用壽命，為用戶創(chuàng)造更好的經濟效益。
（5）環(huán)保排放、有益健康：中央空調清洗和緩蝕阻垢，殺菌滅藻水處理后，水質清澈，還能殺滅空調水中對人體危害極大的軍團菌，使中央空調所供的冷暖氣清新、安全，有利于使用者的身體健康。
中央空調水處理方案
一．水質分析
中央空調循環(huán)水按上海市中央空調用水地方標準檢測，檢測項目為:PH、TDS、總硬度、濁度、總鐵、總銅、細菌總數。
二．水質處理過程
循環(huán)水處理的任務，就是先清除新舊系統(tǒng)，設備水路的銹垢、粘泥、生物菌藻，然后在干凈的內壁預膜一層完整的薄而密的保護膜（鈍化膜）最后再根據日常水系統(tǒng)變化，通過水質分析投加復配緩蝕劑、阻垢劑、分散劑以及殺菌滅藻劑，延緩系統(tǒng)腐蝕，防止結垢生銹，阻止粘泥淤積以及菌藻滋生。
（一） 預處理
預處理包括清洗和預膜。清洗分為物理清洗和化學清洗，物理清洗就是用人工清掃和清水沖洗，以除去殘留的泥沙、建筑垃圾等?；瘜W清洗是以化學清洗劑去除設備管道中的油污、結垢、粘泥、鐵銹和菌藻等雜質，達到清洗金屬表面的目的，降低熱阻為預膜打好基礎。
清洗藥劑為有機高分子化合物，對設備管道無任何損害，其作用機理是滲透、擴散、螯合、能有效的清除污垢的鐵銹。
預膜劑系復合配方，具有協(xié)同效應，能在已清洗干凈的金屬表面迅速形成化學保護膜，使其管道設備有很好的緩蝕、阻垢效果，延長設備使用年限。
（二）日常保養(yǎng)
預處理后，系統(tǒng)正常運行，進入日常處理階段。根據我公司水質試驗做出的初步藥劑配方及初始投加濃度，進行緩蝕、阻垢、殺菌處理。后根據對水質及投加量的跟蹤分析和水處理效果的分析，隨時調整配方，這樣能確保藥劑與工藝的最優(yōu)化組合，以達到水處理的最佳效果。
三． 服務的內容及范圍
（1）提供所有系統(tǒng)全年運行的日常保養(yǎng)藥劑（機組運行時，每月投加一次）；
（2）定期進行水質常規(guī)分析（每月一次）；
（3）定期出具水質分析報告（每月一份）；
四．水處理清洗工藝流程
1．在水系統(tǒng)內的冷卻塔和膨脹水箱中加入剝離劑、殺菌滅藻劑，并加入一定量的分散劑，通過水循環(huán)運行24-48小時，進行殺菌滅藻剝離污垢，最后排污。
2．在水系統(tǒng)中加入清洗劑，除去系統(tǒng)中污垢及鐵銹，通過水循環(huán)12-24小時，排污到濁度小于15PPM，最后將Y型過濾器的過濾網拆開清洗。
3．在水系統(tǒng)中加入預膜劑進行表面鈍化處理，運行時間在24小時左右，PH值控制在6-6.5之間，排污至濁度小于5PPM。
4．日常維護，藥劑濃度依據具體水質情況，由分析監(jiān)控決定投加量，以維持和修補系統(tǒng)內金屬表面形成的保護膜，以阻止和分散各種成垢離子結垢，達到防腐、防垢和控制微生物生長的目的。
五．清洗質量保證系統(tǒng)
1．清洗之前我公司將派工程技術人員對水質進行采樣分析，調查了解設備運行、使用情況，根據水質分析和設備運行情況制訂清洗方案。
2． 清洗過程中，本公司將派專業(yè)工程技術人員現場服務，嚴格按清洗方案執(zhí)行，各種檢測數據記錄存檔。
3．日常維護，本公司每月將派人投加水質穩(wěn)定處理藥劑，并加強運行管理，確保水質達標運行。
4．文明施工，安全優(yōu)質，確保質量，無延誤工期。
